传：LVMH 集团洽购纽约第五大道一处物业

彭博社援引自知情人消息称，法国奢侈品巨头 LVMH 集团正在洽购纽约曼哈顿第五大道（Fifth Avenue）上的一栋大楼。

匿名知情人称，LVMH 的收购标位于第五大道745号，目前，这处由 Paramount Group Inc.  拥有，位于58街转角处的大楼高35层，1～3层的租户为奢侈品百货 Bergdorf Goodman 的男装店。

LVMH 集团、Paramount Group Inc. 的发言人暂未置评，Bergdorf Goodman 的母公司 Neiman Marcus 的发言人拒绝置评。

第五大道是世界上最著名的购物街区之一，且奢侈品零售商对第五大道黄金地段的位置的争夺日趋白热化。而据国际房地产咨询公司戴德梁行（Cushman & Wakefield）发布的《Main Streets Across The World 2023》（2023年全球主要商业街租金报告），美国纽约第五大道（Fifth Avenue）仍在全球最昂贵购物街排名中位居榜首。（更多详见《华丽志》此前报道：戴德梁行《2023年全球主要商业街租金报告》：亚太增幅领跑全球，纽约第五大道蝉联榜首）

本月早些时候，另一法国奢侈巨头开云集团（Kering SA）刚刚以9.63亿美元的收购了第五大道715-717号的物业。

2023年12月，意大利奢侈品集团 Prada（普拉达）发布公告称，旗下全资附属公司 PRADA USA Corp. 以4.25亿美元的价格，从 Wharton Properties 处购入位于美国纽约第五大道720-724号的物业。

2023年，LVMH 集团在房地产收购领域创下历史新高，在全球购买了价值约24.5亿欧元的地产，主要用于零售业务。

近期的分析师电话会议上，LVMH 集团掌门人 Bernard Arnault 表示，（标志性地点的旗舰店）坪效非常高。“LVMH 一直尽最大努力让客户满意，我不希望未来集团在门店选址方面遇到太多困难，这其实是我接管集团以来一直在做的事情。我们正在努力为我们的品牌争取最佳地点，即 AAA 地点。”（更多详见《华丽志》此前报道：（完整版）LVMH集团主席关于奢侈品行业的最新研判：我们很高兴能够放慢脚步！）

更多关于奢侈品牌及集团在第五大道的动态，详见《华丽志》此前报道：

｜消息来源：彭博社、《华丽志》历史报道

｜图片来源：745 Fifth Ave 官网

｜责任编辑：LeZhi

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