据传,法国奢侈品巨头 LVMH 集团董事长、首席执行官 Bernard Arnault 再次出手投资巴黎地产,买下了沃尔尼街(Rue Volney)10号的索尔蒂科夫酒店(Hotel Soltykoff)所在建筑。据法国房地产网站 CFNEWS Immo 报道,这一交易是在去年12月达成的。
这栋建筑坐落于巴黎第二区,位于卡尼尔歌剧院(Opera Garnier)和旺多姆广场(Place Vendôme)之间,面积约1800平方米,因时任俄罗斯驻法国大使 Alexandre Soltykoff 于1856年委托建造而得名,也被称为大象帕纳姆文化中心(Elephant Paname),建筑由 Charles Rohault de Fleury 设计,融合了法国和威尼斯的建筑风格,现有时被用作展览和活动空间。
上图:沃尔尼街10号建筑所在区位
据消息人士透露,LVMH 集团对这一物业的收购价格为每平方米3万欧元,整座建筑的估值为5500万欧元。另有传言称,LVMH 集团将把这一新收购物业作为集团旗下旗舰品牌 Louis Vuitton(路易·威登)的一项资产投资,Louis Vuitton 品牌计划在这一大楼内开设一家包括私人沙龙的高级珠宝工作室。
对于以上传言,LVMH 发言人表示拒绝置评。
上图:沃尔尼街10号建筑外观
就在附近的和平街7号,LVMH 集团还拥有一处总面积达3100平方米的地产,与历峰集团旗下的法国高级珠宝品牌 Cartier(卡地亚)巴黎旗舰店位于街道同侧,价格高达 9亿欧元,卖家为法国地产大亨德雷(Dray)家族。
2023年,LVMH 集团在房地产收购领域创下历史新高,在全球购买了总价值约24.5亿欧元的地产,主要用于零售业务,其中,在巴黎的一些主要收购标的包括:
此外,今年1月底,彭博社还援引知情人消息称,LVMH 集团正在洽购纽约曼哈顿第五大道(Fifth Avenue)745号大楼。目前,这处由 Paramount Group Inc. 拥有,位于58街转角处的大楼高35层,1~3层的租户为奢侈品百货 Bergdorf Goodman 的男装店。
在最近一次的分析师电话会议上,Bernard Arnault 表示,(标志性地点的旗舰店)坪效非常高,“LVMH 一直尽最大努力让客户满意,我不希望未来集团在门店选址方面遇到太多困难,这其实是我接管集团以来一直在做的事情。我们正在努力为我们的品牌争取最佳地点,即 AAA 地点。”此外,国际旅行的恢复和2024年巴黎奥运的临近也是巴黎地产炙手可热的另一原因。
更多详见《华丽志》此前报道:
|消息来源:Fashion Network、CFNEWS Immo、《华丽志》历史报道
|图片来源:LVMH 集团官网、Google Map谷歌地图
|责任编辑:LeZhi
|责任编辑:刘隽