传:LVMH集团再度收购巴黎地产,或作为 LV 高级珠宝工作室

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据传,法国奢侈品巨头 LVMH 集团董事长、首席执行官 Bernard Arnault 再次出手投资巴黎地产,买下了沃尔尼街(Rue Volney)10号的索尔蒂科夫酒店(Hotel Soltykoff)所在建筑。据法国房地产网站 CFNEWS Immo 报道,这一交易是在去年12月达成的。

这栋建筑坐落于巴黎第二区,位于卡尼尔歌剧院(Opera Garnier)和旺多姆广场(Place Vendôme)之间,面积约1800平方米,因时任俄罗斯驻法国大使 Alexandre Soltykoff 于1856年委托建造而得名,也被称为大象帕纳姆文化中心(Elephant Paname),建筑由 Charles Rohault de Fleury 设计,融合了法国和威尼斯的建筑风格,现有时被用作展览和活动空间。

传:LVMH集团再度收购巴黎地产,或作为 LV 高级珠宝工作室

上图:沃尔尼街10号建筑所在区位

据消息人士透露,LVMH 集团对这一物业的收购价格为每平方米3万欧元整座建筑的估值为5500万欧元。另有传言称,LVMH 集团将把这一新收购物业作为集团旗下旗舰品牌 Louis Vuitton(路易·威登)的一项资产投资,Louis Vuitton 品牌计划在这一大楼内开设一家包括私人沙龙的高级珠宝工作

对于以上传言,LVMH 发言人表示拒绝置评。

传:LVMH集团再度收购巴黎地产,或作为 LV 高级珠宝工作室

上图:沃尔尼街10号建筑外观

就在附近的和平街7号,LVMH 集团还拥有一处总面积达3100平方米的地产,与历峰集团旗下的法国高级珠宝品牌 Cartier(卡地亚)巴黎旗舰店位于街道同侧,价格高达 9亿欧元,卖家为法国地产大亨德雷(Dray)家族。

2023年,LVMH 集团在房地产收购领域创下历史新高,在全球购买了总价值约24.5亿欧元的地产,主要用于零售业务,其中,在巴黎的一些主要收购标的包括:

  • 2023年12月8日,集团买下了法国巴黎香榭丽舍(Champs Elysées)大街150号的建筑,面积18,000 平方米。消息人士称,这笔交易耗资近10亿欧元,每平方米的交易价格高达55,000欧元;
  • 2023年7月,LVMH 集团从房地产上市公司  Gecina 手中收购了位于乔治五世大道拐角处的七层建筑香榭丽舍大街101号大楼,这座建筑也是 Louis Vuitton香榭丽舍大街旗舰店的所在地;
  • 2023年9月,香榭丽舍大街103号一直延伸至111号的建筑也被Louis Vuitton 接管、并开展了大规模的翻修工作。这一建筑此前由卡塔尔政府持有,曾是法国汇丰银行(HSBC France)的总部。
  • 此外,今年1月底,彭博社还援引知情人消息称,LVMH 集团正在洽购纽约曼哈顿第五大道(Fifth Avenue)745号大楼。目前,这处由 Paramount Group Inc. 拥有,位于58街转角处的大楼高35层,1~3层的租户为奢侈品百货 Bergdorf Goodman 的男装店。

    在最近一次的分析师电话会议上,Bernard Arnault 表示,(标志性地点的旗舰店)坪效非常高,“LVMH 一直尽最大努力让客户满意,我不希望未来集团在门店选址方面遇到太多困难,这其实是我接管集团以来一直在做的事情。我们正在努力为我们的品牌争取最佳地点,即 AAA 地点。”此外,国际旅行的恢复和2024年巴黎奥运的临近也是巴黎地产炙手可热的另一原因。

    更多详见《华丽志》此前报道:

  • (完整版)LVMH集团主席关于奢侈品行业的最新研判:我们很高兴能够放慢脚步!
  • 传:LVMH 集团洽购纽约第五大道一处物业
  • LVMH集团斥巨资收购路易威登巴黎香榭丽舍旗舰店所在建筑物
  • 路易威登将在巴黎香榭丽舍大街开设第二家门店
  • 欧洲哪些商业街客流增长最快?戴德梁行/Mytraffic 发布最新研究结果
  • |消息来源:Fashion Network、CFNEWS Immo、《华丽志》历史报道

    |图片来源:LVMH 集团官网、Google Map谷歌地图

    |责任编辑:LeZhi

    |责任编辑:刘隽

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