凯悦集团1.5亿美元收购生活方式精品酒店集团 Standard International

8月20日，凯悦酒店集团（Hyatt Hotels and Resorts）宣布收购生活方式精品酒店集团 Standard International 及其大部分附属公司的品牌。Standard International 是 The Standard 和 Bunkhouse Hotels 品牌的母公司。这一举措巩固了凯悦在行业顶级生活方式领域的领导地位。

通过此次收购，凯悦将向以品牌和体验为导向的公司转型，被收购的资产将完全采用轻资产模式，包括21家开业酒店的管理、特许经营和许可合同，总计约 2000 间客房，其中包括伦敦的 The Standard、纽约市 High Line 的 The Standard、曼谷 Mahanakhon 的 The Standard，以及德州奥斯汀的 Hotel Saint Cecilia 和墨西哥下加利福尼亚州的 Hotel San Cristóbal 等精品酒店。交易完成后这些酒店将加入World of Hyatt。

根据协议，凯悦将支付1.5亿美元的基础购买价格，并在未来随着更多物业加入组合，可能再支付最高1.85亿美元的额外费用。与基础购买价格相关的稳定管理费用收入预计约为1700万美元，如果支付关联购买价格，额外的稳定管理费用收入预计将达到约3000万美元。

此次收购还包括30多个已签署协议或意向书的项目，其中包括预计在未来12个月内开业的新酒店：Pattaya Na Jomtien 的 The Standard、曼谷 Phra Arthit 的 The StandardX，以及 Bunkhouse Hotels Saint Augustine 和 Hotel Daphne。此外，Standard International 还开发了强大的住宅业务，在迈阿密、里斯本、普吉岛、华欣和墨西哥城正在开发 Standard Residences，在奥斯汀的 Hotel Saint Cecilia 的 Bunkhouse Residences 已完工。

为了配合此次收购，凯悦将成立一个新的生活方式集团，总部设在纽约市，由 Standard International的执行主席 Amar Lalvani 出任总裁兼创意总监，负责监督集团内各品牌的整合，同时确保和提升每个独立生活方式品牌的完整性、创新性、创造力和增长。

Lalvani 曾领导W Hotels的全球发展，并于2010年与 André Balazs 合作开发 The Standard 品牌。2013年，Lalvani 成立了 Standard International，并从 Balazs 手中收购了 The Standard 品牌，随后又从创始人 Liz Lambert 及其合作伙伴手中收购了 Bunkhouse Group 的多数股权。此后，Lalvani 通过开发标志性酒店，带领两家公司从创始人领导的初创企业转变为全球知名品牌。

Lalvani表示：“我们等了很长时间才找到合适的公司携手合作。选择凯悦，我们得以利用其强大的全球基础设施和忠实的客户群。”

新的生活方式集团将充分利用凯悦的运营系统和忠诚计划基础设施，同时在多个关键领域发挥独特的领导作用，包括体验创造、设计、营销、活动策划、公共关系、餐饮、夜生活和娱乐等。这个新集团将汇集 Standard International 的团队和凯悦的优秀人才。更多关于该集团的详细信息将在交易完成后公布。

除了 The Standard 和 Bunkhouse Hotels 品牌，Standard International 的品牌组合还包括 Peri Hotels 及其两个最新成员：本月在澳大利亚墨尔本推出的 The StandardX，以及将于下个月在纽约时装周期间在纽约 Soho 推出的 The Manner。除酒店品牌外，该组合还包括世界级的餐饮和夜生活概念品牌，如 The Boom Boom Room、The Standard Grill、The Standard Biergarten、Café Standard、Lido Bayside Grill、Jo’s Coffee，以及标志性的屋顶酒吧，包括 Le Bain、Decimo、Sweeties、UP、Ojo和 Sky Beach。

酒店行业专业人士认为，该交易可能有助于凯悦快速扩大酒店规模并增强客户忠诚度。

根据凯悦的声明，此次收购将增强公司在高端生活方式领域的地位，”建立在其有机增长和一系列收购的基础上，使凯悦全球生活方式房间数量在2017年至2023年期间增加了五倍。”

此前，凯悦以5300万英镑的价格收购英国精品酒店预订网站 Travel Club Mr and Mrs Smith，使其直接预订渠道（包括 Hyatt.com 和 World of Hyatt 应用程序）中的全球精品酒店和豪华酒店数量增加一倍，并获得 Mr & Mrs Smith 的100万会员基础（详见《华丽志》：凯悦酒店集团以5300万英镑收购英国精品酒店预定网站 Mr & Mrs Smith）。

｜消息来源：官方新闻稿、Hotel Dive、《华丽志》历史报道

｜图片来源：品牌官网

｜责任编辑：刘隽

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